Lakásfelújítás ára

A lakásfelújítás várható költsége döntő erejű a tulajdonosok szemében, melyet számos tényező befolyásol. Ilyen például a lakásfelújítás műszaki változtatásokkal kapcsolatos követelménye, a beépítendő anyagok minősége és ára.

A felújítás összege a tulajdonosok által beszerzett építési anyagok és berendezési tárgyak árából, ezek mellett pedig a kivitelező megbízási díjából, munkadíjból, a kivitelező által vásárolt anyagok árából és esetlegesen a járulékos ügyintézések során fellépő költségekből épül fel. Utóbbiakat a kivitelező által készített árajánlat már tartalmazza.

Az anyagáraknak tartalmaznia kell a beépített és a hulló anyagok árát, a gépek cserélhető, kopó-, véső- és vágószerszámainak árát, a munkadíjnak pedig fedezni kell az igénybe vett humán erőforrások összes költségét.

Nézzük, milyen tételeket tartalmaz egy kivitelezői árajánlat:

Az árajánlatot egy alapos és korrekt kivitelező – előzetes megtekintést követően – helyiségekre lebontva építi fel, felsorolva a főbb munkafolyamatokat, részletezve az anyagköltséget és munkadíjat. Az első tételek a bontási munkálatokat taglalják: a fal, aljzat, és a falburkolatok bontása, nyílászárók bontása négyzetméter- vagy darab-egységárakkal feltüntetve. A második költségtétel az aljzatok javítása, kiegyenlítése, a falak vakolása (ha arra szükség van). Ez után következnek a gépészeti szerelések (víz, fűtés, gáz és a villany) alapszerelési költségei.
Ha elbontottuk, megszereltük, kiegyenlítettük, jöhet a burkolás, az aljzat és a falak „felöltöztetése”, így a soron következő összegben a burkolás, a festés, a nyílászáró beépítésének díját tüntetik fel. Legvégül felszereljük a radiátorokat, csapokat, villanykapcsolókat, lámpákat, stb.

Az árajánlat utolsó, elkülönülő része olyan munkafázisokra vonatkozik, amelyeket nem lehet, vagy nem teljesen logikus a szobáknál feltüntetni, magától értetődően minden helyiségnél egyszerre kell elvégezni. Ilyenek a sitt elszállítása, az elektromos hálózat elosztóinak, és a kazánnak a beüzemelési díjai. Az árajánlat végén a díjtételeket summázva megkapjuk a lakásfelújítás komplett árát.

Kapcsolódó bejegyzések

  • LakásfelújításLakásfelújítás Lakásfelújítás Budapest és Pest megye környékén. Akár teljes lakásfelújításról van szó, akár csak egy szobát kell kifesteni, ránk számíthat. Szakszerű munkavégzés, megbízható mesteremberek. 100% garancia. Kérjen árajánlatot! Otthonunk karbantartásának egyik legnagyobb eseménye a lakásfelújítás, mely legtöbbször a belső szerkezet átalakítását eredményezi, de magában foglalhatja a külső szerkezeti munkálatokat és akár a kerten végzendő változtatásokat is. A felújítás nem áll meg a […]
  • Felújítás az ingatlan eladása előttFelújítás az ingatlan eladása előtt Ha már korábban terveztük a lakás eladását és e miatt már annyira kitoltuk a felújítást, hogy nem is kerül már rá sor önmagunk érdekében, akkor is érdemes pár dolgot felújítani. A kérdés, mi az, amit még megéri megcsinálni és mit érdemes kihúzni a felújítási listáról, hogy ne legyen deficites az munkálat? Az ingatlan meghirdetése előtt mindenképp nézzünk utána, milyen áron mennek a környéken az ingatlanok. Érdemes már hetekkel, hónapokkal a tényleges eladási szándék előtt a figyelni […]
  • Lakásfelújítás előkészítéseLakásfelújítás előkészítése Az otthonunk felújítása izgalmas dolog, de a siker érdekében elengedhetetlen a megfelelő előkészítés. Ebben a cikkben áttekintjük a lakásfelújítás előkészítésének fontos lépéseit és adunk néhány hasznos tanácsot annak érdekében, hogy a projekt zökkenőmentesen haladjon előre. Lakásfelújítás Előkészítése: Lépések és Tanácsok. Az első és legfontosabb lépés a tervezés. Határozza meg, milyen célt szeretne elérni a felújítással, és válassza ki a megfelelő stílust. Részletes tervek […]
  • A lakásfelújítás buktatóiA lakásfelújítás buktatói A lakásfelújítás izgalmas lehet, de számos buktatóval is járhat. Ahhoz, hogy sikeresen felújítsuk otthonunkat, fontos tisztában lenni ezekkel a potenciális problémákkal, és megfelelően felkészülni rájuk. Ebben a cikkben áttekintjük a lakásfelújítás leggyakoribb buktatóit, és megosztunk néhány tippet a problémák elkerülésére.   Szakember hiánya: Az egyik legnagyobb hiba, amit sok lakásfelújító elkövet, az az, hogy nem vesz igénybe szakembereket. Bár az otthoni DIY […]
  • Lakásfelújítás BudapestenLakásfelújítás Budapesten Lakásfelújítás Budapesten és vonzáskörzetében kiváló szakemberekkel, rövid vállalási határidővel. Budapest, Magyarország fővárosa, nemcsak gazdag történelemmel és kulturális örökséggel rendelkezik, hanem gyönyörű épületekkel is. Sok lakás a város központjában vagy a történelmi kerületekben található, és sokan választják a lakásfelújítást annak érdekében, hogy modern és kényelmes otthont hozzanak létre ezen belül. Azonban a lakásfelújítás komplex és időigényes folyamat, amely számos […]
  • Lakásfelújítási támogatásLakásfelújítási támogatás A Lakásfelújítási támogatásról. A lakásfelújítási támogatás vagy Otthonfelújítási támogatás egy egyszeri alkalommal igényelhető, vissza nem térítendő támogatás gyermekes szülők, vagy egyedülálló szülő részére, a család otthonául szolgáló ingatlan felújítására. Fontos megjegyezni, hogy a támogatás maximális összege 3 millió forint, amelyet az Államkincstár fizet ki egy alkalommal 50-50%-os megosztásban munkadíj és anyagköltségre. Az állam a felújítás költségének az 50%-át vállalja […]