A lakásfelújítás várható költsége döntő erejű a tulajdonosok szemében, melyet számos tényező befolyásol. Ilyen például a lakásfelújítás műszaki változtatásokkal kapcsolatos követelménye, a beépítendő anyagok minősége és ára.
A felújítás összege a tulajdonosok által beszerzett építési anyagok és berendezési tárgyak árából, ezek mellett pedig a kivitelező megbízási díjából, munkadíjból, a kivitelező által vásárolt anyagok árából és esetlegesen a járulékos ügyintézések során fellépő költségekből épül fel. Utóbbiakat a kivitelező által készített árajánlat már tartalmazza.
Az anyagáraknak tartalmaznia kell a beépített és a hulló anyagok árát, a gépek cserélhető, kopó-, véső- és vágószerszámainak árát, a munkadíjnak pedig fedezni kell az igénybe vett humán erőforrások összes költségét.
Nézzük, milyen tételeket tartalmaz egy kivitelezői árajánlat:
Az árajánlatot egy alapos és korrekt kivitelező – előzetes megtekintést követően – helyiségekre lebontva építi fel, felsorolva a főbb munkafolyamatokat, részletezve az anyagköltséget és munkadíjat. Az első tételek a bontási munkálatokat taglalják: a fal, aljzat, és a falburkolatok bontása, nyílászárók bontása négyzetméter- vagy darab-egységárakkal feltüntetve. A második költségtétel az aljzatok javítása, kiegyenlítése, a falak vakolása (ha arra szükség van). Ez után következnek a gépészeti szerelések (víz, fűtés, gáz és a villany) alapszerelési költségei.
Ha elbontottuk, megszereltük, kiegyenlítettük, jöhet a burkolás, az aljzat és a falak „felöltöztetése”, így a soron következő összegben a burkolás, a festés, a nyílászáró beépítésének díját tüntetik fel. Legvégül felszereljük a radiátorokat, csapokat, villanykapcsolókat, lámpákat, stb.
Az árajánlat utolsó, elkülönülő része olyan munkafázisokra vonatkozik, amelyeket nem lehet, vagy nem teljesen logikus a szobáknál feltüntetni, magától értetődően minden helyiségnél egyszerre kell elvégezni. Ilyenek a sitt elszállítása, az elektromos hálózat elosztóinak, és a kazánnak a beüzemelési díjai. Az árajánlat végén a díjtételeket summázva megkapjuk a lakásfelújítás komplett árát.
Kapcsolódó bejegyzések
Lakásfelújítás Lakásfelújítás Budapest és Pest megye környékén. Akár teljes lakásfelújításról van szó, akár csak egy szobát kell kifesteni, ránk számíthat. Szakszerű munkavégzés, megbízható mesteremberek. 100% garancia. Kérjen árajánlatot! Otthonunk karbantartásának egyik legnagyobb eseménye a lakásfelújítás, mely legtöbbször a belső szerkezet átalakítását eredményezi, de magában foglalhatja a külső szerkezeti munkálatokat és akár a kerten végzendő változtatásokat is. A felújítás nem áll meg a […]
Felújítás az ingatlan eladása előtt Ha már korábban terveztük a lakás eladását és e miatt már annyira kitoltuk a felújítást, hogy nem is kerül már rá sor önmagunk érdekében, akkor is érdemes pár dolgot felújítani. A kérdés, mi az, amit még megéri megcsinálni és mit érdemes kihúzni a felújítási listáról, hogy ne legyen deficites az munkálat? Az ingatlan meghirdetése előtt mindenképp nézzünk utána, milyen áron mennek a környéken az ingatlanok. Érdemes már hetekkel, hónapokkal a tényleges eladási szándék előtt a figyelni […]
Lakásfelújítási támogatás A Lakásfelújítási támogatásról. A lakásfelújítási támogatás vagy Otthonfelújítási támogatás egy egyszeri alkalommal igényelhető, vissza nem térítendő támogatás gyermekes szülők, vagy egyedülálló szülő részére, a család otthonául szolgáló ingatlan felújítására. Fontos megjegyezni, hogy a támogatás maximális összege 3 millió forint, amelyet az Államkincstár fizet ki egy alkalommal 50-50%-os megosztásban munkadíj és anyagköltségre. Az állam a felújítás költségének az 50%-át vállalja […]
Kerítésépítés Kerítésépítés Budapesten, Olcsó árak, kiváló minőség. Ismét építettünk egy szép kerítést, amelyik kiválóan illeszkedik a környezetéhez és a házhoz. Önnek is kerítés építésre van szüksége? Akkor vegye fel velünk a kapcsolatot! Ingyenesen árajánlatot adunk a helyszín felmérése után. Tekintse meg referencia képeinket: 
Lakásfestés Lakásfestés Budapesten. Festés, szobafestés, lakásfestés. Ingyenes árajánlat készítés, szakszerű festés, mázolás, tapétázás képzett megbízható mesterektől. Kedvező árak. Hívjon vagy kérjen árajánlatot.
Hogyan készüljünk fel a lakásfelújításra úgy, hogy a kivitelezés gördülékenyen mehessen?
A lakásfelújítások elhagyhatatlan és alapvető munkafázisa a festés, legyen a felújítás kicsi vagy nagy, ez a lépés sosem maradhat ki, de a felújítástól függetlenül is nekidurálhatja magát az […]
Lakásfelújítás Budapest belvárosában Lakásfelújítást végeztünk Budapest belvárosában. Lakásfelújítás fűtéskorszerűsítés, kazán, církó csere, beépítés, padlófűtés kiépítése régi típusú házakban, lakásokban is. Fűtéskorszerűsítés és burkolatcsere voltak a főbb munkák. Lakás átépítést a xii.-kerületben. A Hegyvidéken teljes átépítést végeztünk a régi válaszfalak elbontásával, szigeteléssel, és gipszkartonozás. Kerítés építés.