Felújítás az ingatlan eladása előtt

Felújítás az ingatlan eladása előtt

Ha már korábban terveztük a lakás eladását és e miatt már annyira kitoltuk a felújítást, hogy nem is kerül már rá sor önmagunk érdekében, akkor is érdemes pár dolgot felújítani. A kérdés, mi az, amit még megéri megcsinálni és mit érdemes kihúzni a felújítási listáról, hogy ne legyen deficites az munkálat? Az ingatlan meghirdetése előtt mindenképp nézzünk utána, milyen áron mennek a környéken az ingatlanok. Érdemes már hetekkel, hónapokkal a tényleges eladási szándék előtt a figyelni a hasonló adottságokkal rendelkező lakásokat, időnként ellenőrizni, változott-e az adott, konkrét hirdetések ára. Legyen olyan lakás a listánkon, ami nincs felújítva és olyan is,…

Lakásfelújítás ára

Lakásfelújítás ára

A lakásfelújítás várható költsége döntő erejű a tulajdonosok szemében, melyet számos tényező befolyásol. Ilyen például a lakásfelújítás műszaki változtatásokkal kapcsolatos követelménye, a beépítendő anyagok minősége és ára. A felújítás összege a tulajdonosok által beszerzett építési anyagok és berendezési tárgyak árából, ezek mellett pedig a kivitelező megbízási díjából, munkadíjból, a kivitelező által vásárolt anyagok árából és esetlegesen a járulékos ügyintézések során fellépő költségekből épül fel. Utóbbiakat a kivitelező által készített árajánlat már tartalmazza. Az anyagáraknak tartalmaznia kell a beépített és a hulló anyagok árát, a gépek cserélhető, kopó-, véső- és vágószerszámainak árát, a munkadíjnak pedig fedezni kell az igénybe vett humán…

Lakásfelújítás

Lakásfelújítás

Otthonunk karbantartásának egyik legnagyobb eseménye a lakásfelújítás, mely legtöbbször a belső szerkezet átalakítását eredményezi, de magában foglalhatja a külső szerkezeti munkálatokat és akár a kerten végzendő változtatásokat is. A felújítás nem áll meg a szerkezeti renoválásnál, legtöbb esetben célszerű a közművek javítása, karbantartása, modernizálása, és a belső szerkezeti változtatás is szóba jöhet. A lakásfelújítás célja a következő szempontok szerint alakul: Javítás és karbantartás A közművek modernizálása elengedhetetlen, főleg az elektromos hálózatot és a vízvezetékeket tekintetében. Ritkábban esedékes, de a tetőszerkezet is cserére szorulhat, vagy akár teljes lebontás előzheti meg az új szerkezet elkészítését. Ami szinte minden lakásfelújítás része, az a…

Lakásfestés sikere a jó előkészítés

Lakásfestés sikere a jó előkészítés

Lakásfestés, lakásfelújítás 2019-ben is. Minőségi munka, kedvező árak. A szakemberek tisztában vannak vele, hogy van egy fontos dolog, amin múlhat a lakásfestés sikeres kimenetele. Ha nem akarunk foltos falat, rücskös, egyenetlen, falfelületet “csodálni” éveken keresztül, akkor egy jó tanács amit érdemes megtartani: Ez pedig a végleges festés előtti felület ALAPOZÁSA. Ezzel a művelettel, vagyis az alapozással, sok időt, energiát és pénzt spórolhatunk meg. A fal szívóképességét egyenletessé teszi, és miatt kevesebb mennyiségű festék is elég a szép, végleges eredményhez. A fal foltmentesen szárad ha alapozás után festünk. Ennek hiányában a falon nem egyenletesen oszlik el a festés. Emiatt foltos lesz,…

Generálkivitelezés

Generálkivitelezés

Generálkivitelezés Budapesten, lakásfelújítás, épületfelújítás, ingatlanfelújítás. Ne idegeskedjen feleslegesen, átvesszük Öntől a szervezés és lebonyolítás terheit, nagy gyakorlattal, referenciákkal, stabil szakmai háttérrel. Miért fontos a generálkivitelező? Általában amikor valaki lakásfelújításra vagy épület felújításra, esetleg új épület építtetésére szánja el magát, akkor nagy és ismeretlen területre téved, kivéve ha az illető kőműves, vagy évek óta az építőiparban dolgozó szakember. Lássuk mi vár arra aki generálkivitelező nélkül önállóan kezd az építkezésbe. Ez a szakma nagyon széles skálán mozog, mind a választható anyagok területén, mind a szabadon átépíthető, felújítható, illetve csak engedélyezési eljárás után felépíthető, megváltoztatható felépítmények tekintetében. Ilyenkor először is ki kell találni,…