Lakásfelújítás árak

Budapesten a lakásfelújítás költsége számos tényezőtől függ. Beleértve a felújítás típusát, az anyagok minőségét, a munkadíjakat, valamint a felújítandó terület méretét. Sokféle egyéb költség is felmerülhet (szállítás, konténer stb.) ezért az alábbiak csak iránymutatásra vannak.

Minden munkára egyedi árkalkulációt adunk! Az alábbiakban egy általános áttekintést adok az árakról, hogy könnyebb legyen tervezni:

1. Festés és mázolás

• Anyaggal együtt: 2,500–5,500 Ft/m² -től.
• Csak munkadíj: 1,500–3,000 Ft/m² -től.
• Plafonfestés: 2,500–4,000 Ft/m² -től.
• Díszítő festés (pl. stukkó): 5,000 Ft/m²-től

2. Padlóburkolás

• Laminált padló lerakása: 4,000–8,000 Ft/m² (anyag és munkadíj együtt)
• Parkettázás: 6,000–15,000 Ft/m² -től.
• Csempézés: 8,000–18,000 Ft/m² -től.
• Burkolatok bontása: 2,000–5,000 Ft/m² -től.

3. Vízvezeték- és csatornarendszer

• Új csövek telepítése: 8,000–15,000 Ft/méter -től.
• Csőtörés javítás, szivárgáskeresés: 20,000–50,000 Ft/óra (eszközigényes munkák esetén)
• Fürdőszoba teljes felújítása: 800,000–2,500,000 Ft -től.

4. Villanyszerelés

• Vezetékek cseréje: 8,000–15,000 Ft/méter -től.
• Dugaljak és kapcsolók cseréje: 5,000–10,000 Ft/db-től.
• Teljes elektromos rendszer felújítása: 300,000–1,500,000 Ft-től.

5. Nyílászárók cseréje

• Ablakok cseréje (anyag és munkadíj): 60,000–120,000 Ft/db-től.
• Beltéri ajtók cseréje: 40,000–90,000 Ft/db-től.
• Bejárati ajtó cseréje: 150,000–400,000 Ft-től.

6. Konyha felújítás

• Konyhabútor beépítése: 500,000–1,500,000 Ft (anyag és munkadíj együtt)
• Víz- és villanyszerelés: 100,000–400,000 Ft-től.
• Burkolatok felújítása: 200,000–600,000 Ft-től.

7. Teljes lakásfelújítás

• Átlagos költségek: 80,000–200,000 Ft/m²-től.
• Luxus kivitel esetén: 200,000 Ft/m² felett

8. Egyéb munkák

• Szerkezetbontás: 2,000–5,000 Ft/m²-től.
• Takarítás, sitt elszállítás: 100,000–300,000 Ft/lakás

Tippek a költséghatékonysághoz:

Minőségi anyagok kiválasztása: Az olcsóbb anyagok később többe kerülhetnek karbantartásban.

Tervezzen előre: A részletes terv és költségvetés csökkenti az előre nem látott kiadásokat.

Ha szeretné pontosítani az igényeit, szívesen segítek további részletekkel!

Hogy érdemes belefogni egy lakásfelújításba, ha minél egyszerűbben szeretnénk végig vinni?

Egy lakásfelújítás zökkenőmentes lebonyolításához fontos, hogy jól átgondolt tervvel és szervezéssel induljunk neki. Az alábbi lépésekkel egyszerűsítheti a folyamatot:

1. Célkitűzés meghatározása

• Mi a cél? Szükség van teljes körű felújításra, vagy csak bizonyos részekre (pl. fürdőszoba, festés)?
• Prioritások meghatározása: Mi az, amit mindenképpen meg szeretnénk valósítani, és mi az, ami várhat?

2. Költségvetés készítése

• Határozza meg, mennyi pénzt szán a felújításra, és hagyjon tartalékot (10-20% a váratlan költségekre).
• Gyűjtsön be árajánlatokat az anyagokról.

3. Szakemberek kiválasztása

• Ajánlás: referenciák szerint válasszon megbízható szakembereket. Mivel mi online elérhetővé, megtekinthetővé tesszük az általunk végzett munkát, ezért ez tekinthető referenciának.

4. Engedélyek és adminisztráció

• Nagyobb átalakításoknál (pl. falbontás, vízvezeték áthelyezése) lehet, hogy építési engedélyre lesz szükség.
• Ellenőrizze, hogy minden szükséges dokumentum rendelkezésre áll-e.

5. Tervezés és anyagbeszerzés

• Lakberendezési tervek: Készíttessen terveket, vagy használjon tervező alkalmazásokat.
• Anyagok beszerzése: Vásároljon meg mindent előre, hogy elkerülje a késéseket.
• Minőségi anyagok: Válasszon tartós, időtálló anyagokat.
• Szállítás: Manapság a szállítás is sokba kerül, érdemes tervezni a szállítási költségeket.

6. Felújítás ütemezése

Logikus sorrend:

• Bontási munkák
• Szerkezeti munkák (víz, villany, falak)
• Burkolatok és festés
• Bútorozás és dekoráció

Rugalmas hozzáállás: Készüljön fel arra, hogy a munka során kisebb csúszások is előfordulhatnak.

7. Kommunikáció és ellenőrzés

• Tartsa a kapcsolatot a szakemberekkel, és rendszeresen ellenőrizze a munkát.
• Fényképezze le a folyamatot: Hasznos lehet, ha később vissza kell térni egy részletre.

8. Takarítás és átadás

• Gondoskodjon a sitt elszállításáról és az alapos takarításról.
• Ellenőrizze, hogy minden munka a megállapodás szerint készült-e el.

Tippek a stresszmentességhez:

• Apró lépésekben gondolkodjon: Ha nem sürgős, ossza szét a munkát több szakaszra.
• Hozzon szakértő döntéseket: Ha bizonytalan, konzultáljon a kivitelezővel.
• Távolítsa el a felesleget: Egy felújítás jó alkalom arra, hogy megszabaduljon a régi, nem használt dolgoktól.

Ha szeretné, szívesen segítek egy részletes ütemterv vagy költségvetés készítésében!