A lakásfelújítás várható költsége döntő erejű a tulajdonosok szemében, melyet számos tényező befolyásol. Ilyen például a lakásfelújítás műszaki változtatásokkal kapcsolatos követelménye, a beépítendő anyagok minősége és ára.
A felújítás összege a tulajdonosok által beszerzett építési anyagok és berendezési tárgyak árából, ezek mellett pedig a kivitelező megbízási díjából, munkadíjból, a kivitelező által vásárolt anyagok árából és esetlegesen a járulékos ügyintézések során fellépő költségekből épül fel. Utóbbiakat a kivitelező által készített árajánlat már tartalmazza.
Az anyagáraknak tartalmaznia kell a beépített és a hulló anyagok árát, a gépek cserélhető, kopó-, véső- és vágószerszámainak árát, a munkadíjnak pedig fedezni kell az igénybe vett humán erőforrások összes költségét.
Nézzük, milyen tételeket tartalmaz egy kivitelezői árajánlat:
Az árajánlatot egy alapos és korrekt kivitelező – előzetes megtekintést követően – helyiségekre lebontva építi fel, felsorolva a főbb munkafolyamatokat, részletezve az anyagköltséget és munkadíjat. Az első tételek a bontási munkálatokat taglalják: a fal, aljzat, és a falburkolatok bontása, nyílászárók bontása négyzetméter- vagy darab-egységárakkal feltüntetve. A második költségtétel az aljzatok javítása, kiegyenlítése, a falak vakolása (ha arra szükség van). Ez után következnek a gépészeti szerelések (víz, fűtés, gáz és a villany) alapszerelési költségei.
Ha elbontottuk, megszereltük, kiegyenlítettük, jöhet a burkolás, az aljzat és a falak „felöltöztetése”, így a soron következő összegben a burkolás, a festés, a nyílászáró beépítésének díját tüntetik fel. Legvégül felszereljük a radiátorokat, csapokat, villanykapcsolókat, lámpákat, stb.
Az árajánlat utolsó, elkülönülő része olyan munkafázisokra vonatkozik, amelyeket nem lehet, vagy nem teljesen logikus a szobáknál feltüntetni, magától értetődően minden helyiségnél egyszerre kell elvégezni. Ilyenek a sitt elszállítása, az elektromos hálózat elosztóinak, és a kazánnak a beüzemelési díjai. Az árajánlat végén a díjtételeket summázva megkapjuk a lakásfelújítás komplett árát.
Kapcsolódó bejegyzések
Lakásfelújítás Lakásfelújítás Budapest és Pest megye környékén. Akár teljes lakásfelújításról van szó, akár csak egy szobát kell kifesteni, ránk számíthat. Szakszerű munkavégzés, megbízható mesteremberek. 100% garancia. Kérjen árajánlatot! Otthonunk karbantartásának egyik legnagyobb eseménye a lakásfelújítás, mely legtöbbször a belső szerkezet átalakítását eredményezi, de magában foglalhatja a külső szerkezeti munkálatokat és akár a kerten végzendő változtatásokat is. A felújítás nem áll meg a […]- Felújítás az ingatlan eladása előtt Ha már korábban terveztük a lakás eladását és e miatt már annyira kitoltuk a felújítást, hogy nem is kerül már rá sor önmagunk érdekében, akkor is érdemes pár dolgot felújítani. A kérdés, mi az, amit még megéri megcsinálni és mit érdemes kihúzni a felújítási listáról, hogy ne legyen deficites az munkálat? Az ingatlan meghirdetése előtt mindenképp nézzünk utána, milyen áron mennek a környéken az ingatlanok. Érdemes már hetekkel, hónapokkal a tényleges eladási szándék előtt a figyelni […]
- Lakásfelújítás előkészítése Az otthonunk felújítása izgalmas dolog, de a siker érdekében elengedhetetlen a megfelelő előkészítés. Ebben a cikkben áttekintjük a lakásfelújítás előkészítésének fontos lépéseit és adunk néhány hasznos tanácsot annak érdekében, hogy a projekt zökkenőmentesen haladjon előre.
Lakásfelújítás Előkészítése: Lépések és Tanácsok.
Az első és legfontosabb lépés a tervezés. Határozza meg, milyen célt szeretne elérni a felújítással, és válassza ki a megfelelő stílust. Részletes tervek […]
- A lakásfelújítás buktatói A lakásfelújítás izgalmas lehet, de számos buktatóval is járhat. Ahhoz, hogy sikeresen felújítsuk otthonunkat, fontos tisztában lenni ezekkel a potenciális problémákkal, és megfelelően felkészülni rájuk. Ebben a cikkben áttekintjük a lakásfelújítás leggyakoribb buktatóit, és megosztunk néhány tippet a problémák elkerülésére.
Szakember hiánya: Az egyik legnagyobb hiba, amit sok lakásfelújító elkövet, az az, hogy nem vesz igénybe szakembereket. Bár az otthoni DIY […]
- Lakásfelújítás Budapesten Lakásfelújítás Budapesten és vonzáskörzetében kiváló szakemberekkel, rövid vállalási határidővel. Budapest, Magyarország fővárosa, nemcsak gazdag történelemmel és kulturális örökséggel rendelkezik, hanem gyönyörű épületekkel is.
Sok felújításra váró lakás a város központjában vagy a történelmi kerületekben található. Sokan választják a lakásfelújítást annak érdekében, hogy modern és kényelmes otthont hozzanak létre ezen belül.
Azonban a lakásfelújítás komplex és időigényes […]
- Kerítésépítés Kerítésépítés Budapesten, Olcsó árak, kiváló minőség. Ismét építettünk egy szép kerítést, amelyik kiválóan illeszkedik a környezetéhez és a házhoz. Önnek is kerítés építésre van szüksége? Akkor vegye fel velünk a kapcsolatot! Ingyenesen árajánlatot adunk a helyszín felmérése után. Tekintse meg referencia képeinket:
